 |
Samochodowe -
take motocykle, autokomisy, ogoszenia |
 |
Aukcje
- dzie sztuki, RTV AGD, muzyczne, charytatywne,
komputery, elektronika, foto- grafia, i inne |
|
|
Na
wiecie B2B, midzynarodowe organizacje handlu. Handel midzynarodowy
: Australia, Chiny i Hong Kong, UK, biznes kontakt.. |
Ministerstwa
Urzdy i
instytucje pastwowe
|
|
Urzdy
Wojewdzkie i Samorzdowe
Administracja
celna
Administracja
skarbowa
- Izby i Urzdy
Skarbowe
- Urzdy
Skarbowe niektre kategorie podatnikw
- Kontrola
Skarbowa
Polskie
placwki dyplomatyczne za granic
Szefowie
polskich placwek
Przedstawicielstwa
- dyplomatyczne w Polsce
Urzdy
Konsularne w Polsce
Kanada -
Placwki , Polonia, wizy, biznes
USA
- Konsulaty, Polonia, Rzd, biznes
|
 |
Prawo
- ustawy, kodeksy, inne akty prawne, wyszukiwarka
Podatki
- ustawy, rozporzdzenia informacje
|
|
Co - akty prawne, import samochodw,
akcyza, taryfy celne : Unii, Rosji, Biaorusi,
Ukrainy, systemy, formularze, wnioski, informacje
.......
Prawo
pracy - akty prawne, dane GUS, ZUS.. wskaniki
Formularze
sdowe: pisma, instrukcje wypenienia ,
wnioski,- Ksigi Wieczyste, postpowanie
cywilne, KRS, Rejestr Zastaww, MSiG, Krajowy
Rejestr Karny, inne
Formularze
podatkowe , ZUS, GUS, celne , i inne
|
|
|
Nieruchomoci
Syndyk masy upadoci Witolda Kozaka
Ogasza przetarg na sprzeda stanowicego odrbn nieruchomo prawa
wasnoci do lokalu mieszkalnego nr 31 w Legionowie, przy ulicy
Zegrzyskiej 31 o powierzchni uytkowej 63,50 m2,
objtego ksig wieczyst nr WA1L/00036934/0.
Cena
wywoawcza: 231.556 z
Oferty
naley zoy do dnia 9 lutego 2016 roku
Kontakt tel.: 605484000; e-mail:
Regulamin Przetargu ===>
pobierz
Operat
szacunkowy ====> pobierz
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Syndyk
ogasza
przetarg nieograniczony na sprzeda nieruchomoci komercyjnej -
nieruchomo gruntowa pooona w
miejscowoci Pisary 127 gm. Zabierzw skadajca si z dziaki.
nr.96/2 o pow. 1683m2 zabudowanej budynkiem hali
produkcyjno-magazynowej o pow. 534,8m2 i wiat magazynow otwart o konstrukcji
stalowej o pow.255,2m2, objta ksig wieczyst nr KR2K/00021671/4, prowadzon
przez Sd Rejonowy dla Krakowa-Krowodrzy Zamiejscowy Wydzia w
Krzeszowicach
Sprzeda nieruchomoci jest podzielona na dwa etapy.
I etap
Oferty
pisemne w zamknitej kopercie z napisem „Przetarg - Adam Dobrzaski
Zakad Stolarski" naley skada wycznie za porednictwem Poczty Polskiej S.A. do dnia
27.10.2014r. na adres Adam Dobrzaski Zakad Stolarski Pisary 127,
32-064 Rudawa.
Decyduje data wpywu. Oferty, ktre wpyn po tym
terminie s niewane.
Spord wszystkich zoonych ofert dwie najkorzystniejsze cenowo
oferty zostan wybrane przez Syndyka do drugiego etapu sprzeday
nieruchomoci. O wyborze najkorzystniejszych ofert Syndyk
poinformuje uczestnikw w terminie 9dni.
.Prosz o podanie w ofercie nr. telefonu celem szybszego kontaktu.
II etap
Drugi etap postpowania bdzie mia miejsce w dniu 07.11.2014r w
miejscowoci Pisary 127, 32-064
Rudawa o godz 14,00 w formie licytacji. Wygrywa Oferent
oferujcy najwysz cen. Minimalny krok postpienia to 1500z.
Syndyk zawrze umow sprzeday z Oferentem, ktry wygra licytacj w
terminie do dnia 07.12.2014r.
Sprzeda nieruchomoci moe nastpi
za cen nie nisz ni 150.000,00 z (dwiecie tysicy zotych 00/100gr.).
Nieruchomo bdzie mona oglda w dniu
17.10.2013r. w godzinach 13,00-14,00. Wycena nieruchomoci jest
dostpna w biurze syndyka
Pisary
127, 32-064 Rudawa. Szczegy dotyczce przetargu s zawarte w
Regulaminie przetargu.
Wycena nieruchomoci do
porania ==> operat
Osoby zainteresowane zakupem nieruchomoci mog uzyska szczegowe
informacje dotyczce sprzeday tel.kom. 600-026-038. , mail:
i zapozna si z
Regulaminem przetargu Warunkiem uczestnictwa w przetargu upadego jest
wniesienie wadium
do
dnia 27.10.2014r, w wysokoci 10 %
ceny wywoawczej tj. kwoty
15.000,00 z (pitnacie tysicy 0/100gr.) oraz spenienie
wymogw okrelonych w regulaminie przetargu Wadium
naley wpaca na rachunek bankowy masy upadoci prowadzony w
SKOK „JAWORZNO” 69 7999 9995 0180
1323 3804 0001 najpniej do dnia 27.10.2014r.
nieruchomo sprzedana --------------------------------------------------------------------------------------------------
SYNDYK MASY UPADOCI
Konstrukcje Doradztwo Inwestycje Przedsibiorstwo Budowlane Sp. z
o.o.
z siedzib w Krakowie przy ul. Lea 116
ogasza przetarg na sprzeda
spdzielczego wasnociowego prawa do lokalu mieszkalnego
oznaczonego nr.32 pooonego w budynku nr 5, pooonym w Krakowie
- rdmieciu przy ul. Bosakw ( mieszkanie 2 - pokojowe o powierzchni 43,9m2
) objtego Ksig Wieczyst nr.KR1P / 00390613/ 5
rdmiecie to dzielnica Krakowa w ktrej znajduj si gwne
zabytki architektoniczne Krakowa. Jest to rwnie centrum handlu w
miecie.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest
wniesienie wadium
w
wysokoci 10% ceny wywoawczej t.j. kwoty 20.000,00 z (dwadziecia
cztery tysice dwiecie trzydzieci z. 00/100gr.
oraz spenienie
wymogw okrelonych w regulaminie przetargu
Wadium
naley wpaca na rachunek bankowy masy upadoci prowadzony w
Bank
Pekao S.A 04 1240 4432 1111 0010 5377 5534
najpniej do dnia 23.05.2014r.
Sprzeda nieruchomoci jest podzielona na dwa etapy.
I etap
Oferty pisemne naley skada za porednictwem Poczty Polskiej S.A.
do dnia 23.05.2014r. (data wpywu) na adres KDI Przedsibiorstwo
Budowlane Sp. z o.o. ul. Lea 116, 30-133 Krakw.
Decyduje data wpywu. Oferty, ktre wpyn po tym
terminie s niewane.
Spord wszystkich zoonych ofert dwie najkorzystniejsze cenowo
oferty zostan wybrane przez Syndyka do drugiego etapu sprzeday
nieruchomoci. O wyborze najkorzystniejszych ofert Syndyk
poinformuje uczestnikw w terminie 3dni.
II etap
Drugi etap postpowania bdzie mia miejsce w dniu 28.05.2014r w
siedzibie firmy ul. Lea 116, 30-133 Krakw o godz 14,00 w formie licytacji. Wygrywa Oferent
oferujcy najwysz cen. Minimalny krok postpienia to 2000z.
Syndyk zawrze umow sprzeday z Oferentem, ktry wygra licytacj w
terminie do dnia 16.06.2014r.
Sprzeda nieruchomoci moe nastpi
za cen nie nisz ni 200.000,00 z (dwiecie tsicy zotych 00/100gr.).
W ofercie prosz o podanie nr. telefonu celem jak najszybszego
kontaktu.
.
Nieruchomo bdzie mona oglda w dniu
16.05.2013r. w godzinach 12,00-13,00. Wycena nieruchomoci jest
dostpna w biurze syndyka
Krakw
ul. Lea 116. Szczegy dotyczce przetargu s zawarte w
regulaminie przetargu.
Osoby zainteresowane zakupem nieruchomoci mog uzyska szczegowe
informacje dotyczce sprzeday tel.kom. 600-026-038. , mail:
i zapozna si z
regulaminem przetargu
Opis nieruchomoci lokalowej
Lokal mieszkalny
objty ksig
wieczyst nr.KR1P /
00390613/ 5
znaczony
nr.32 pooony w
budynku nr 5 w
Krakowie-rdmieciu
przy ul. Bosakw.
Jest to budynek
wielolokalowy
posadowiony w
zabudowie
wolnostojcej.
Konstrukcja budynku
- ciany z cegy,
budynek otynkowany.
Wyposaenie w
instalacje - wodna,
gazowa, elektryczna,
kanalizacyjna,
teletechniczna.
Lokal zlokalizowany
jest na trzecim
pitrze w
omiopitrowym
bloku. Blok posiada
wind. Mieszkanie
skada si z dwch
pokoi, azienki z wc,
przedpokoju i
kuchni.
Mieszkanie
sprzedane
IV ;Akty
prawne teksy jednolite
Ustawa z dnia 14
czerwca 1960 r. - Kodeks postpowania administracyjnego
Ustawa z dnia 23
kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny
Ustawa z dnia 17
listopada 1964 r. - Kodeks postpowania cywilnego
Ustawa z dnia 17
czerwca 1966 r. o postpowaniu egzekucyjnym w administracji
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach
hipotecznych.-
Dz.U.2003.99.919
- Listy zastawne i banki hipoteczne
Ustawa o ksigach wieczystych i hipotece Dz.U.2001.124.1361
- Ksigi wieczyste i hipoteka
Prawo
spdzielcze. - Dz.U.
1982 nr 30 poz. 210
Ustawa
z dnia 15 grudnia 2000 r. o spdzielniach mieszkaniowych -Dz.U.
2001 nr 4 poz. 27
Ustawa
z dnia 24 czerwca 1994 r. o wasnoci lokali
Ustawa. z dnia 8 wrzenia 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w
nabywaniu wasnego mieszkania. (Dz. U. z dnia 11 padziernika 2006
r.)
W dniu 2 stycznia 2009 r. Sejm uchwali nowelizacj ustawy o
finansowym wspieraniu rodzin w nabywaniu wasnego mieszkania, na mocy
ktrej zosta uruchomiony program „Rodzina na swoim”. Nowelizacja
ta wprowadzia dwie istotne zmiany, ktre spowodoway, e
preferencyjne kredyty na budow domu stay si dostpne dla wikszej
iloci ==> wicej
Prawo
budowlane z dnia 7 lipca 1994 r. - Dziennik Ustaw 2006 nr 156 poz.
1118
Ustawa
z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne - DzU 2005
nr 240 poz. 2027
Ustawa
z dnia 4 lutego 1994 r. Prawo geologiczne i Grnicze - DzU 2005
nr 228 poz. 1947
Ustawa
z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Ustawa
z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomociami -
(publikacja: tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 261,
poz. 2603, nr 281, poz. 2782, ........ oraz z 2006 r. nr 104, poz. 708, nr 220,
poz. 1600 , poz. 1601 , z 2008 r. Nr 59,
poz. 369, Nr 220, poz. 1412.
Ustawa
z dnia 19 padziernika 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomociami
rolnymi Skarbu Pastwa - Dziennik Ustaw 2007 nr 231 poz. 1700
Rozporzdzenie
w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargw oraz rokowa
na zbycie nieruchomoci. z dnia 14 wrzenia 2004. Dz.U. z 20
|
Ustawa
z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomoci przez cudzoziemcw
- (publikacja: tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 167,
poz. 1758 ..., z
2008 r. nr 180, poz. 1112, nr 216, poz. 1367
Ustawa
z dnia 29 lipca 2005 r. o przeksztaceniu prawa uytkowania
wieczystego w prawo wasnoci nieruchomoci- (publikacja: Dz. U.
z 2005 r. nr 175, poz. 1459) |
|
Z
dniem 1 stycznia 2008 r. wchodzi w ycie nowelizacja
ustawy o przeksztaceniu prawa uytkowania wieczystego w prawo wasnoci
(Dz. U. z 2007 r. Nr 191 poz. 1371). Nowa regulacja ma na celu
kontynuacj procesu przeksztacania prawa wieczystego uytkowania w
prawo wasnoci na korzystniejszych dla wieczystych uytkownikw
zasadach, ni zasady obecnie obowizujce. Wprowadzone przepisami uatwienia
i bonifikaty w przejmowaniu wasnoci maj zachca uytkownikw
wieczystych do przejmowania nieruchomoci na wasno
Rozporzdzenie
Rady Ministrw z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podziau
nieruchomoci - (publikacja: Dz. U. z 2005 r. nr 86,
poz. 736)
Rozporzdzenie
Rady Ministrw z dnia 29 czerwca 2005 r. w sprawie powszechnej
taksacji nieruchomoci - (publikacja: Dz. U. z 2005 r. nr 131,
poz. 1092)
Rozporzdzenie
Rady Ministrw z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
dokonywania podziaw nieruchomoci
Podatek
od nieruchomoci - MF
Rozporzdzenie Ministra Finansw z dnia 22 kwietnia
2004 r.w sprawie ewidencji podatkowej nieruchomoci => Pobierz
(46 KB) , Zacznik
=> Pobierz
(107 KB) ,
Nabywanie
nieruchomoci przez cudzoziemcw
W zwizku z obowizkiem dostosowania polskiego prawodawstwa do
prawodawstwa unijnego, w szczeglnoci do zapisw Traktatu
Akcesyjnego, znowelizowana zostaa ustawa z dnia 24 marca 1920 roku o
nabywaniu nieruchomoci przez cudzoziemcw (t.j. Dz. U. z 2004r. Nr
167 poz. 1758 z pn. zm.). ...>
Nie
bdzie mona licytowa nieruchomoci za bezcen
Komornicy bd musieli informowa o licytacjach nieruchomoci w oglnopolskim
rejestrze internetowym. Stron internetow poprowadzi Ministerstwo
Sprawiedliwoci albo Krajowa Rada Komornicza. Sd z urzdu bdzie mg
uchyli czynnoci komornika na kadym etapie egzekucji, jeli maj
one cechy przestpstwa.
>
V Aktualnoci
- informacje, porady
1. Mieszkania, domy, dziaki, spdzielnia
mieszkaniowa
|
Sprzeda
nieruchomoci a dugi spadkowe
Zasiedzenie
nieruchomoci
Kara
za zakup nieruchomoci finansowany z nieujawnionych rde
W 2007 roku badanie transakcji zwizanych z obrotem nieruchomociami
ma by jednym z priorytetw kontroli skarbowej. Jeli fiskus
udowodni, e zakup mieszkania lub domu zosta dokonany z pienidzy
niewiadomego pochodzenia, nabywca zapaci od tej kwoty 75 proc.
podatku. wicej
> |
|
Jak
zamieni mieszkanie?
Jak
potwierdzi tytu prawny do komunalnego lokalu mieszkalnego?
Mieszkanie
komunalne , Lokale
socjalne i zamienne - ochrona praw lokatorw
Odrbna
wasno lokalu i nieruchomo wsplna
Zanim odkupisz
mieszkanie od spdzielni
Spdzielcy, ktre zamierzaj w najbliszym czasie wyodrbni
swoje mieszkanie ze spdzielni mieszkaniowej, powinni sprawdzi, czy
jego budynek nie jest obciony hipotek. Jeeli na budynku ciy
hipoteka, to po 1 stycznia 2007 zostanie ustawiona hipoteka czna na
wszystkich lokalach wchodzcych w skad budynku. Oznacza to, e cz
zaduenia spdzielni, czsto wiele milionw zotych, zostanie
przypisana do hipoteki wyodrbnionego mieszkania.....
Prawa
i obowizki czonkw spdzielni mieszkaniowej
Dziaania, jakie podejmuje spdzielnia mieszkaniowa, s dziaaniami
skierowanymi na rzecz wsplnego dobra jej czonkw. Nad spdzielni
czuwaj odpowiednie organy, ktre podejmuj decyzje w wanych dla
niej sprawach. By spdzielnia moga efektywnie funkcjonowa,
powinni wsppracowa dla jej dobra wszyscy jej czonkowie. Czonkom
spdzielni przysuguj pewne prawa, dziki ktrym mog oni wpywa
na polityk organw zarzdzajcych spdzielni. Czonkowie maj
te okrelone obowizki wobec spdzielni. Rejestr szczegowych
uprawnie i obowizkw mona znale w statucie spdzielni.
Obok statutu istniej przepisy prawne, zawarte w ustawie o spdzielniach
mieszkaniowych i w Prawie spdzielczym, obowizujce bezwzgldnie
czonkw spdzielni.
...>
Prawa czonkw
spdzielni w wietle nowej ustawy mieszkaniowej - spdzielcy
obecnie stoj wobec realnej szansy uwaszczenia zajmowanych nieruchomoci.
Ta sama regulacja prawna, ktra daje przeciwnikom ustawy podstaw do
formuowania wnioskw skarcych j do Trybunau Konstytucyjnego,
ze wzgldu na jej niekonstytucyjno, jest dla drugich podstaw do
przejmowania lokali na wasno i to za niewielkie pienidze --> wicej
Lokatorzy
bd mogli sprawdzi, ile i za co pac - od 31 lipca zarzdy
spdzielni bd musiay prowadzi szczegowe ewidencje
przychodw i wydatkw. Dostp do dokumentacji finansowej uzyska kady
spdzielca, ktry ponosi opaty na rzecz spdzielni. Rozliczenia
kosztw musz by prowadzone oddzielnie dla kadej nieruchomoci. wicej
>
Gdy
spdzielnia mieszkaniowa czy si z inn, dzieli, upada lub
postawiona zostaje w stan likwidacji…
Zdarza si, e spdzielnia mieszkaniowa czy si z inn spdzielni
lub dzieli w taki sposb, e z jej wydzielonej czci zostaje
utworzony nowy organ. Niezbdne w tej materii s uchway walnych
zgromadze oraz stosowny wpis do Krajowego Rejestru Sdowego. Skutkiem
likwidacji bd ogoszenia upadoci spdzielni jest utrata
przez ni bytu prawnego. Spdzielnia przestaje istnie, ustaje czonkostwo
osb w niej zrzeszonych, a w dalszej kolejnoci nastpuje likwidacja
majtku spdzielni. Jak wyglda procedura czenia, wydzielania bd
likwidacji oraz co Prawo spdzielcze stanowi na ten temat,
przedstawiamy w poniszym materiale.
...>
Jak
pozby si uciliwego ssiada? - wsplnota
mieszkaniowa na podstawie art. 16 ustawy o wasnoci lokali moe w
trybie procesu zada sprzeday lokalu uciliwego ssiada w
drodze licytacji, jeeli....
Zakup
mieszkania od gminy - nieruchomo lokalowa jest czci
budynku wyodrbnion na mocy przepisw szczeglnych od pozostaej
czci budynku ze wzgldu na odrbny przedmiot wasnoci. Czciami
skadowymi nieruchomoci lokalowej s; lokal, pomieszczenia
pomocnicze-przynalene, udzia w nieruchomoci wsplnej (prawo zwizane
z wasnoci lokalu)
Mieszkanie
spdzielcze
czy we wsplnocie
Dochody wsplnoty
mieszkaniowej
Pytanie podatnika: dotyczy opodatkowania dochodw wsplnoty
mieszkaniowej po 01.01.2026 r.
...>
Po zakupieniu mieszkania od dewelopera nie mona
zapomnie o dopenieniu formalnoci zwizanych z zaoeniem ksigi
wieczystej dla swojego lokalu. Co
naley zrobi po zakupieniu mieszkania od dewelopera?
Nawet
jednorazowa sprzeda dziaki budowlanej moe by opodatkowana VAT
Interpelacja nr 5855 do ministra finansw w sprawie opodatkowania
podatkiem VAT sprzeday dziaek budowlanych
...>
Zakup
mieszkania na cele prowadzonej dziaalnoci gospodarczej
Pytanie podatnika dotyczy: 1) prawa do zakupu mieszkania i
przeznaczenia jego wycznie na potrzeby prowadzenia dziaalnoci
gospodarczej, 2) przysugiwania prawa do odliczenia 7% podatku VAT
naliczonego na fakturze dokumentujcej zakup lokalu mieszkalnego
przeznaczonego na potrzeby prowadzenia dziaalnoci gospodarczej. ...>
Rozgraniczenie
nieruchomoci.
Nabywanie
nieruchomoci "niekoniecznie" rolnych" -
nabywajc nieruchomo nawet zabudowan moemy spotka si z
sytuacj, e nasz nabytek zostanie okrelony jako zakup nieruchomoci
rolnej...
Sprzeda
budynku mieszkalno-usugowego wraz z prawem wieczystego uytkowania
gruntu ......
Nabywanie
nieruchomoci przez cudzoziemcw.
Nie
bdzie mona licytowa nieruchomoci za bezcen
Komornicy bd musieli informowa o licytacjach nieruchomoci w oglnopolskim
rejestrze internetowym. Stron internetow poprowadzi Ministerstwo
Sprawiedliwoci albo Krajowa Rada Komornicza. Sd z urzdu bdzie mg
uchyli czynnoci komornika na kadym etapie egzekucji, jeli maj
one cechy przestpstwa. wicej
>Rozbirka
Pozwolenie
na rozbirk
Zgoszenie
rozbirki obiektw budowlanych niewymagajcych pozwolenia na rozbirk
Obiekty
budowlane niewymagajce pozwolenia na budow
Jak
pozby si mieci
2.Ksigi wieczyste
Ksiga
wieczysta
Zaoenie
i aktualizacja ksigi wieczystej - w
Polsce dua cze nieruchomoci gwnie pooonych na obszarach
wiejskich ma nieuregulowany stan prawny przejawiajcy si gwnie
brakiem zaoonej ksigi wieczystej lub brakiem aktualnych wpisw......
Suebno
drogi koniecznej - jedn
z czsto spotykanych sytuacji nieuregulowanego stanu prawnego
nieruchomoci jest brak zagwarantowanego dojazdu do drogi publicznej...
Hipoteka
Hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym i rodzajem
zabezpieczenia wierzytelnoci na nieruchomoci. Dziki hipotece moemy
atwiej uzyska kredyt w banku (kredyt hipoteczny lub poyczk
hipoteczn). W potocznym rozumieniu hipoteka to taki „zastaw
” na nieruchomoci - dziace, domu, mieszkaniu.
...>
Hipoteka
jako zabezpieczenie kredytu - koszty i procedury
Pierwszym krokiem kredytobiorcy, ktry chciaby zabezpieczy
kredyt hipotek, jest wizyta w banku. Bank ocenia czy proponowana przez
klienta nieruchomo stanowi bdzie dobre zabezpieczenie kredytu
(ocena stanu prawnego nieruchomoci oraz jej wartoci rynkowej). W tym
celu naley dostarczy bankowi: ...>
3. Ceny, opaty, dodatki, ulgi,
zwolnienia
Czynsz
i inne opaty
Mieszkanie czy dom — oto jest pytanie
Nowe
ulgi mieszkaniowe w spadkach i darowiznach
Zwrot
kaucji mieszkaniowej
Koniec
bonifikat przy sprzeday mieszka komunalnych?
Rodziny zostay pozbawione moliwoci wykupu swojego mieszkania za 10
proc. wartoci rynkowej. To skutek wyroku Wojewdzkiego Sdu
Administracyjnego, likwidujcego bonifikat przy sprzeday mieszka
komunalnych. wicej
>
Zwrot
bonifikaty za wykupione mieszkanie komunalne - najemca lokalu
komunalnego wykupujc swoje mieszkanie najczciej kupuje je z
bonifikat..
Dodatek
mieszkaniowy
Ceny nieubaganie rosn, a o wyranych podwykach pensji moemy
na razie tylko pomarzy. Gdzie szuka wsparcia, gdy nie starcza na
podstawowe opaty? Jeeli spenimy kilka warunkw, moemy stara
si o przyznanie dodatku mieszkaniowego. Jest on jedn z form pomocy
pastwa dla tych, ktrzy nie s w stanie pokry kosztw zwizanych
z utrzymaniem mieszkania. Komu przysuguje dodatek mieszkaniowy, gdzie
zaatwi formalnoci, jakie dokumenty zoy? - na te i wiele
innych pyta odpowiemy w poniszym materiale.
...>
Zbycie
nieruchomoci nabytej w drodze spadku a prawo do ulgi
mieszkaniowej
Pytanie: W 2006 r. nabyem w drodze dziedziczenia ustawowego
budynek mieszkalny. Skorzystaem z ulgi przewidzianej w art. 16 ustawy
o podatku od spadkw i darowizn. W tym roku zamierzam przekaza
wspomnian nieruchomoci w formie darowizny swojemu synowi. Czy
spowoduje to utrat prawa do ulgi i konieczno zapaty podatku?
Dodam, e po dokonaniu darowizny nadal bd zamieszkiwa w tym
budynku. ...>
Wzrost
kosztw budowy domw - osoby, ktre na ten rok zaplanoway budow
domu, s przeraone wzrostem cen materiaw budowlanych....
Zakup na
rynku wtrnym rozpocztej budowy budynku mieszkalnego
Pytanie podatnika: Dotyczy moliwoci korzystania z ulgi
odsetkowej. ...>
Koszty
zakupu mieszkania
Gara i
odsetki od kredytu mieszkaniowego
Czy wydatki na spat odsetek od kredytu mieszkaniowego, ktrym w
czci zosta sfinansowany zakup lokalu mieszkalnego wraz z przynalenym
do tego lokalu pomieszczeniem gospodarczym, garaem, udziaem we wsplnych
czciach budynku i udziaem we wasnoci gruntu, podlegaj w caoci
odliczeniu od podstawy opodatkowania? ...>
Ulga
meldunkowa przy sprzeday mieszkania
Pytanie podatnika: Dotyczy opodatkowania przychodu ze sprzeday
lokalu mieszkalnego oraz ewentualnego zastosowania "ulgi
meldunkowej".
...>
Opata
adiacencka
Opata adiacencka to opata, ktr waciciel lub uytkownik
wieczysty musi zapaci gminie, jeeli wzrosa warto jego
nieruchomoci w wyniku podziau, scalenia lub inwestycji gminy w
wykonanie infrastruktury technicznej, np. wybudowanie wodocigu czy
wybudowanie lub modernizacj drogi.
...>
Kupujc
nieruchomo, trafiamy pod lup fiskusa
Kada osoba, ktra kupia nieruchomo i zapacia za ni wicej
ni 250 tysicy zotych, musi si liczy z tym, e fiskus bdzie
chcia sprawdzi legalno dochodw, za ktre je nabya.
Pastwo
dopaci do caego mieszkania
Dopaty do kredytw mieszkaniowych maj obejmowa ca powierzchni
lokalu, a nie tylko do 50 m kw. mieszkania. wicej
>
4.Uyczenie, najem, dzierawa
Umowa
uyczenia
Uyczenie
zamiast najmu - czy to ma sens? - Ogromne
podobiestwa i zalety umowy uyczenia powoduj, e od czasu do
czasu, waciciele zwaszcza lokali mieszkalnych decyduj si na
zawarcie umowy uyczenia zamiast umowy najmu, co w ich mniemaniu ma
uchroni ich przed obowizkiem zapacenia podatku dochodowego.......
Zapoznaj si ze zmianami w przepisach dotyczcych najmu lokali - jeeli
masz mieszkanie do wynajcia...
Najem i
dzierawa nieruchomoci w pytaniach i odpowiedziach - cz I
Rozpoczynamy publikacj cyklu odpowiedzi na pytania dotyczce
problematyki najmu i dzierawy. Raz w tygodniu odpowiemy na najczciej
pojawiajce si w zwizku z najmem i dzieraw pytania.
...>
Najem i
dzierawa nieruchomoci w pytaniach i odpowiedziach - cz
II
Kontynuujemy publikacj odpowiedzi na najczciej pojawiajce si
pytania dotyczce najmu i dzierawy nieruchomoci.. ...>
Najem
i dzierawa nieruchomoci w pytaniach i odpowiedziach - cz
III
Najem i
dzierawa nieruchomoci w pytaniach i odpowiedziach - cz
IV
Pytanie: Czy przychody z najmu mog by rozliczane w ramach
pozarolniczej dziaalnoci gospodarczej?
...>
Najem i
dzierawa nieruchomoci w pytaniach i odpowiedziach - cz V
Pytanie: Czy przychody z wynajmu nieruchomoci, uzyskiwane poza
dziaalnoci gospodarcz mog by opodatkowane podatkiem liniowym
19%? ...>
Najem i
dzierawa nieruchomoci w pytaniach i odpowiedziach- cz. VI
Pytanie: Jak opodatkowa przychody z najmu nieruchomoci
otrzymanej w drodze spadku?
...>
Najem
lokalu mieszkalnego - poradnik
Obowizki
wynajmujcego i najemcy - w
umowie najmu lokalu strony mog ustali wzajemne obowizki, co do
utrzymania lokalu. Jeeli tego nie zrobi to obowiazuje
ustawowy sposb podziau obowizkw okrelony w ustawie (art. 6a-6e
ustawy o ochronie praw lokatorw).....
Zakoczenie
najmu - umowa
najmu lokalu mieszkalnego ulega rozwizaniu albo z upywem okresu na
jaki zostaa zawarta a jeeli zostaa zawarta na czas nieokrelony waciciel
aby zakoczy najem bdzie musia albo porozumie si z lokatorem
w celu rozwizania najmu, a gdy lokator nie wyraa zgody na rozwizanie
umowy powinien j wypowiedzie..
Najem
okazjonalny
Zawarcie
umowy najmu - waciciele
przygotowujc umow najmu bardzo czsto zapominaj, e umowa najmu
lokalu mieszkalnego jest jedn z najbardziej sformalizowanych umw, a
swoboda stron w ksztatowaniu jej treci jest bardzo mocno ograniczona.......
Umowa
najmu i dzierawy - podobiestwa i rnice
Zarwno umowa najmu, jak i umowa dzierawy pozwala na uytkowanie
cudzej rzeczy. Podstawow rnic jest to, e dzierawa pozwala rwnie
na pobieranie poytkw z uywania rzeczy. Umowa dzierawna moe
ponadto dotyczy take praw. Zasady najmu i dzierawy okrela kodeks
cywilny. ...>
VI Uytkowanie wieczyste
Uytkowanie wieczyste
- dostawa towarw czy wiadczenie usug
Na przestrzeni kilku ostatnich lat do wyranie zarysowa si
spr co do kwalifikowania na paszczynie przepisw ustawy o podatku
od towarw i usug uytkowania wieczystego jako dostawy towarw bd
te jako usugi. Ministerstwo Finansw wielokrotnie prezentowao
stanowisko, e czynno oddania nieruchomoci gruntowej w uytkowanie
wieczyste stanowi wiadczenie usugi w rozumieniu art. 8 ust. 1 ustawy
VAT (pismo z dn.11.08.2004r., nr PP1-811-1181/2004/EF/2699, odpowied
na interpelacje poselska z dn.11.04.2005r.). ...>
Uytkowanie
wieczyste czy wasno?
Opata za
wieczyste uytkowanie jako koszt uzyskania przychodu
Pytanie podatnika: Czy koszty poniesione w zwizku ze zwrotem na
rzecz Zbywcy nieruchomoci wydatkw poniesionych przez niego na opat
za uytkowanie wieczyste za okres wskazany w umowie stanowi dla
„E” koszt uzyskania przychodu?
...>
Leasing
prawa wieczystego uytkowania gruntu niemoliwy
Interpelacja nr 7103 do ministra finansw w sprawie zmian w
ustawach, w tym w ustawie o podatku dochodowym od osb prawnych, dotyczcych
umowy leasingu ...>
VII. Podatki
Orzecznictwo podatkowe:
Podzielenie nieruchomoci na kilka dziaek nie jest profesjonaln
dziaalnoci gospodarcz - wyrok Naczelnego Sdu
Administracyjnego z dnia 7 lutego 2008 r., sygn. akt. I FSK 1818/07
...>
Kiedy powstaje obowizek pacenia podatku od nieruchomoci od
budowanego domu?
...>
Ewidencja podatkowa nieruchomoci
Opodatkowanie
sprzeday mieszkania lub domu
Cesja
praw do nieruchomoci jest opodatkowana - Wykorzystujc boom na
rynku nieruchomoci wielu podatnikw zarabia na umowach przedwstpnych
z deweloperami. Czsto zapominaj, e zyski z tytuu cesji praw do
nieruchomoci s opodatkowane wedug progresywnej skali podatkowej -
19, 30 lub 40 proc. Fiskus zapowiada kontrole takich dochodw. Pojawiy
si take wtpliwoci co do uprawnie nabywcy do skorzystania z
ulgi odsetkowej - podaje "Gazeta Prawna".
Podatek przy sprzeday
nieruchomoci - poselskie wtpliwoci
Interpelacja nr 7336 do ministra finansw w sprawie podatku
dochodowego od sprzeday nieruchomoci
...>
Pose
troszczy si o budet, ale nie czyta przepisw
Interpelacja nr 5553 do ministra finansw w sprawie pilnej potrzeby
zmiany przepisw dotyczcych opodatkowania sprzeday nieruchomoci
...>
Warunki
zwolnienia z podatku od nieruchomoci sprzeczne z prawem unijnym?
Interpelacja nr 6112 do ministra finansw w sprawie
zakwestionowania przez Komisj Europejsk warunkw udzielania przez
samorzdy zwolnie w podatku od nieruchomoci
Jaki podatek
z tytuu sprzeday mieszkania
Interpelacja nr 6640 do ministra finansw w sprawie ograniczenia w
korzystaniu z ulg mieszkaniowych
...>
Przychd najemcw z
tytuu umorzonych zalegoci czynszowych jest przychodem z innych rde
Pytanie podatnika: Czy umorzone najemcom lokali mieszkalnych
wierzytelnoci pienine stanowi przychd podlegajcy
opodatkowaniu oraz czy opodatkowaniu podlegaj take udzielone w
czynszu bonifikaty?
...>
Posiadasz lokal jako
przedsibiorca i go nie uytkujesz? I tak zapacisz wyszy podatek
Sam fakt posiadania lokalu przez przedsibiorc skutkuje tym, e
budynek, budowla lub grunt jest zwizany z prowadzeniem dziaalnoci
gospodarczej. Oznacza to, e nawet budynki niewykorzystywane przez
przedsibiorc w danym momencie, lub te wykorzystywane na inn dziaalno
ni gospodarcza (za wyjtkiem budynkw mieszkalnych), naley uzna
za zwizane z dziaalnoci gospodarcz. Decydujce znaczenie ma
to, e podstaw opodatkowania budynkw stanowi ich powierzchnia uytkowa,
a nie jest wane, jak intensywnie s wykorzystywane te nieruchomoci
i jakie przynosi to efekty gospodarcze — orzek Wojewdzki Sd
Administracyjny w Biaymstoku. ...>
Budynek sucy
prowadzeniu dziaalnoci gospodarczej nie moe mie dowolnego
przeznaczenia
Aby koszty zakupu budynku stanowiy koszty uzyskania przychodw i
podlegay odliczeniu poprzez odpisy amortyzacyjne, budynek ten musi by
kompletny i zdatny do uywania, a ponadto nie moe mie dowolnego
przeznaczenia, lecz takie, ktre jednoznacznie umoliwia jego
wykorzystanie w prowadzonej przez podatnika dziaalnoci — orzek
Naczelny Sd Administracyjny.
...>
VIII
1 VAT
VAT
od sprzeday dziaek budowlanych ( rzecznictwo podatkowe) - w
przypadku sprzeday dziaek podatnikiem podatku VAT bdzie podmiot,
ktry, dokonujc sprzeday - choby jednorazowo - dziaa niezalenie
jako handlowiec. ....
Opodatkowanie
VAT sprzeday zabudowanego gruntu
Pytanie podatnika: Czy sprzeda budynku w stanie surowym wraz z
gruntem w wietle przedstawionych faktw bdzie zwolniona z VAT?
...>
Korekta
podatku naliczonego po zmianie przeznaczenia modernizowanego obiektu
Sprzeda
uywanego lokalu uytkowego bez VAT
Czy sprzeda budynku (kamienicy), w ktrym
znajduj si zarwno lokale mieszkalne (zamieszkae), jak i lokal uytkowy
jest zwolniona z podatku od towarw i usug?
...>
|
Wynajem nieruchomoci a VAT
Umowa najmu nieruchomoci jest jedn z czciej zawieranych umw.
Reguluj j przepisy Kodeksu cywilnego oraz, odnonie lokali
mieszkalnych, ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorw,
mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005
r. Nr 31, poz. 266, z pn. zm.). Pod pojciem wynajmu, rozumiemy
oddanie komu do korzystania (w najem) nieruchomoci bd inne
rzeczy. Zawarcie umowy rodzi dla wynajmujcego okrelone skutki
podatkowe, w tym rwnie w sferze podatku VAT.
...>
|
|
Spadkobierco, moesz wystpi o zwrot VAT!
Dnia 14 czerwca 2007 r. mocy obowizujcej
nabra wyrok Trybunau Konstytucyjnego z 29 maja 2007 r. (P 20/06).
Trybuna orzek w nim niezgodno z art. 21 ust. 1 i art. 64
Konstytucji treci art. 100 Ordynacji podatkowej - w brzmieniu obowizujcym
od 1 stycznia 2003 r. do 31 sierpnia 2005 r. Sprzeczno zachodzi w
zakresie, w jakim przepis ten nie przyznaje spadkobiercom podatnika VAT
prawa do okrelenia w decyzji podatkowej prawa do zwrotu na ich rzecz
nadwyki podatku naliczonego nad nalenym, jeeli spadkodawca przed
mierci naby prawo do zwrotu podatku i nie zoy stosownej
deklaracji.
Wyrok Trybunau daje podstaw do zoenia wniosku o zwrot nadpaty
podatku przez wszystkich tych, ktrzy o taki zwrot zgodnie z
niekonstytucyjnymi przepisami nie wystpili. Zakresu niezgodnoci tych
przepisw z Konstytucj nie ograniczono do zastosowa po wejciu w
ycie wyroku.
Podstawa prawna: Wyrok TK z 29 maja 2007 r., P
20/06 (Dz.U. nr 105, poz. 721).
Samorzdy
szykuj si do sporu o zwrot VAT - po uchwale NSA samorzdy
przygotowuj si do walki z fiskusem, ktry bdzie musia zwrci
dziesitki milionw zotych. Uytkownicy wieczyci z kolei
wystpuj z roszczeniami wobec gmin.....
Nie
kada sprzeda domu jest opodatkowana VAT - obowizek zapaty
podatku od towarw i usug przy sprzeday wielu nieruchomoci budzi
kontrowersje. Zdaniem fiskusa, osoby nieprowadzce dziaalnoci
gospodarczej, a sprzedajce kilka domw zawsze podlegaj VAT, sdy
administracyjne za wskazuj, e nie w kadej takiej sytuacji
powstanie obowizek podatkowy....
Nabycie
prawa wieczystego uytkowania gruntu a odliczenie VAT
Pytanie: Czy mog w ramach prowadzonej dziaalnoci gospodarczej
odliczy w caoci podatek VAT z faktury dokumentujcej zakup prawa
wieczystego uytkowania gruntu, a wystawionej przez sprzedawc na mnie
w sytuacji, gdy akt notarialny sporzdzony zosta na mnie i ma?
...>
Dostawa
dziaek budowlanych
Pytanie podatnika: Czy dostawa dziaek budowlanych podlega
opodatkowaniu podatkiem VAT ?
...>
Nisza
stawka VAT w budownictwie
Wreszcie udao si uzgodni podstawowe zaoenia do definicji
budownictwa spoecznego. Nisza 7-proc. stawka VAT obejmie domy i
mieszkania od deweloperw, ale te niektre prace remontowe i
mieszkania budowane systemem gospodarczym. Do budownictwa spoecznego,
objtego nisz stawk VAT minister finansw zaliczy mieszkania w
domach wielorodzinnych o powierzchni do 120 m kw, a w domach
jednorodzinnych - do 220 m kw. Kady metr ponad te limity bdzie
opodatkowany 22 proc. stawk VAT.
...>
VAT
od opat rocznych z tytuu uytkowania wieczystego
Od dnia 1 maja 2004 r., odkd zacza obowizywa ustawa z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarw i usug (dalej zwana ustaw),
podatkiem VAT zostay obcione grunty, ktrych sprzeda do tej
pory bya z niego zwolniona. Opodatkowane zostao rwnie oddanie
nieruchomoci w uytkowanie wieczyste, za wyjtkiem nieruchomoci
przeznaczonych na cele rolnicze, dla ktrych czynno ta jest
zwolniona z podatku VAT. ...>
VAT
od opat rocznych z tytuu uytkowania wieczystego
Pismo Podsekretarza Stanu w Ministerstwie Finansw z dnia 27 marca
2007 r. Nr PT10-812-167/2007/MR/429 skierowane do Dyrektorw Izb
Skarbowych i Urzdw Kontroli Skarbowej dotyczce opodatkowania
podatkiem od towarw i usug opat rocznych ponoszonych z tytuu uytkowania
wieczystego ustanowionego przed dniem 1 maja 2004 r.
...>
Podatnikiem
VAT bdzie kady, kto sprzeda dwie dziaki
Cho posowie zmieniaj ustaw o VAT, zostawiaj przepisy szkodliwe
nie tylko dla przedsibiorcw, ale take dla zwykych zjadaczy
chleba. Wystarczy, e sprzedadz oni dziak podzielon na czci.
Chodzi o sytuacj, w ktrej osoba fizyczna, chocia nigdy nie
zamierzaa prowadzi dziaalnoci gospodarczej, stanie si
podatnikiem tylko dlatego, e posiadan od lat lub odziedziczon dziak
sprzeda dwm osobom.
Ustanowienie
odrbnej wasnoci lokalu
Pytanie podatnika: Czy ustanowienie przez podatnika VAT odrbnej wasnoci
lokalu jest opodatkowane podatkiem VAT?
...>
Stawka VAT na materiay
budowlane przy remontach
Interpelacja nr 7303 do ministra finansw w sprawie kosztw
materiaw budowlanych
Czstotliwy i cigy
- nieustanne wtpliwoci
Interpelacja nr 7301 do ministra finansw w sprawie naliczania
podatku VAT z tytuu sprzeday dziaek przez osoby fizyczne
nieprowadzce dziaalnoci gospodarczej
Sprzeda
dziaek z majtku osobistego nie podlega VAT
Sprzeday kilku lub wicej dziaek przeznaczonych w planie
zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe, jeeli
dziaki te stanowi majtek osobisty podatnika VAT i nie su
prowadzonej przez niego dziaalnoci gospodarczej, nie mona uzna
za dziaalno gospodarcz w rozumieniu VI Dyrektywy VAT. Jeeli
podatnik nie naby dziaek w celu ich dalszej odsprzeday, ale naby
je jako osoba fizyczna w drodze darowizny od rodzicw i w zwizku z
tym dziaki te stanowi jego majtek osobisty, ich sprzeda nie
podlega opodatkowaniu VAT — orzek Wojewdzki Sd
Administracyjny w Warszawie.
...>
2. Podatek dochodowy - osoby
fizyczne i prawne
|
Mieszkania:
jest sposb na niszy podatek - podatnicy znaleli sposb na
obnienie 19-proc. PIT paconego od dochodu przy sprzeday nieruchomoci.
Wystarczy przed planowanym zbyciem domu lub mieszkania zacz je
amortyzowa w sposb uproszczony
Moliwo
skorzystania z ulgi odsetkowej
Pytanie podatnika: dotyczy odliczenia od podstawy opodatkowania
odsetek zapaconych od kredytu mieszkaniowego, udzielonego na budow
budynku mieszkalnego.
...>
|
|
Zwolnienie
sprzeday nieruchomoci z opodatkowania
Pytanie podatnika: Czy przychd uzyskany ze sprzeday nieruchomoci,
w czci wydatkowanej na spat kredytu zacignitego na zakup spdzielczego
wasnociowego prawa do lokalu mieszkalnego, bdcego przedmiotem
tej sprzeday korzystaa ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem
dochodowym? ...>
Sprzeda
mieszkania stanowicego majtek odrbny jednego z maonkw
Pytanie podatnika: Czy przychd ze sprzeday mieszkania przed upywem
piciu lat w trakcie trwania zwizku maeskiego stanowicego majtek
odrbny jednego z maonkw i przeznaczony na zakup nieruchomoci
wsplnie z maonkiem stanowi podstaw do zwolnienia z podatku
dochodowego?
...>
Zwolnienie
od podatku zamiast ulgi odsetkowej
Pytanie: Czy korekta zeznania rocznego, w ktrej zrezygnowaam z
ulgi odsetkowej pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z zapaty
podatku dochodowego od przychodu uzyskanego ze sprzeday nieruchomoci
na podstawie art. 21 ust. 1 pkt. 32 ustawy o podatku dochodowym
od osb fizycznych?
...>
Moment zakoczenia
usugi budowlanej
Pytanie podatnika: Czy patnoci otrzymane na podstawie
"Przejciowego wiadectwa Patnoci" stanowi zaliczki
niepodlegajce zaliczeniu do przychodw, zgodnie z treci art. 12
ust. 4 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osb prawnych
oraz czy usug budowlan uznaje si za zakoczon z dat, w ktrej
kontrakt (zgodnie z jego treci) uwaa si za wykonany a roboty
zaakceptowane, czy te w momencie faktycznego zakoczenia robt na
terenie budowy? ...>
Wydatki z
tytuu remontu zakupionego lokalu uytkowego jako KUP
Pytanie podatnika: dotyczy uznania za koszt uzyskania
przychodu wydatkw zwizanych z robotami budowlanymi w lokalu
uytkowym. ...>
Sprzeda
nieruchomoci nabytej w 2006 r.
Pytanie: Jestem wacicielk budynku mieszkalnego. Udzia 1/2 czci
w tej nieruchomoci nabyam na wasno w dniu 07.08.2026 r.,
natomiast pozosta cz udziau 1/2 czci otrzymaam w
drodze darowizny w dniu 23.06.2026 r. Czy przychd uzyskany ze
sprzeday tego budynku bdzie opodatkowany zryczatowanym 10%
podatkiem dochodowym od osb fizycznych?
...>
Sprzeda
nieruchomoci obejmujcej grunty orne
Pytanie podatnika: Dotyczy opodatkowania przychodw uzyskanych ze
sprzeday nieruchomoci obejmujcej grunty orne.
...>
Wynajem
lokalu w celach mieszkalnych bez VAT
Firma wynajmujca mieszkanie innej firmie moe skorzysta ze
zwolnienia z VAT, o ile w tych lokalach bd mieszkali pracownicy.
Takie stanowisko przyj witokrzyski Urzd Skarbowy - podaje
"Rzeczpospolita". Spka, ktra skierowaa pytanie do
organw (..)
Kiedy uzyskany ze sprzeday lokalu przychd mona
pomniejszy o spat zacignitego kredytu?
(Decyzja Izby Skarbowej w odzi w sprawie interpretacji prawa
podatkowego z 24 maja 2007 r., PB I-3/4117/IN-18/US/2007/AM)
Rozliczajc zryczatowany podatek
dochodowy nie mona uwzgldni wydatkw poniesionych na spat
kredytu na zakup spdzielczego wasnociowego prawa do lokalu
mieszkalnego, ktre nastpnie byo przedmiotem sprzeday skutkujcej
wywoaniem obowizku podatkowego na podstawie przepisu art. 10 ust. 1
pkt 8 ustawy o PIT. Spata kredytu hipotecznego obciajcego
zbywany lokal mieszkalny nie jest warunkiem zwolnienia.
Analizujc tre art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o PIT w
brzmieniu obowizujcym w 2006 r., mona okreli, ktre przychody
uzyskane ze sprzeday nieruchomoci i okrelonych praw majtkowych s
wolne od podatku dochodowego. Nie ma przeszkd do stosowania
zwolnienia, jeeli podatnik otrzymane pienidze ze sprzeday
nieruchomoci lub okrelonych praw majtkowych wydatkuje na spat
kredytu lub poyczki, zacignitych na cele mieszkaniowe wymienione w
art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy, czyli np. na nabycie spdzielczego
wasnociowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Do skorzystania ze zwolnienia istotne jest, by spata kredytu lub poyczki
bya zwizana z nabyciem innej, nowej nieruchomoci. Za tak
interpretacj przemawia rwnie wykadnia celowociowa. Wyran
intencj zapisu art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i e) ustawy jest bowiem
zachcenie (poprzez ustawowe zwolnienie podatkowe) osb uzyskujcych
przychd ze sprzeday nieruchomoci, praw majtkowych itp. do
przeznaczenia pienidzy uzyskanych z tego rda na cele nie zwizane
z konsumpcj, lecz wydatkowanie ich na trwae dobra zaspakajajce
przede wszystkim ich wasne potrzeby mieszkaniowe.
Sprzeda dziaek
budowlanych wydzielonych z gospodarstwa rolnego
Pytanie podatnika: Czy sprzeda dziaek budowlanych wydzielonych z
wasnego gospodarstwa rolnego podlega opodatkowaniu podatkiem
dochodowym od osb fizycznych?
...>
3. Pozostae
Podatek
od nieruchomoci zwizanych z udzielaniem wiadcze
zdrowotnych
Zapytanie nr 2339 do ministra zdrowia w sprawie zmiany interpretacji
Ministerstwa Finansw dotyczcej stosowania stawki podatku od
nieruchomoci do budynkw przeznaczonych na prowadzenie dziaalnoci
gospodarczej w zakresie udzielania wiadcze zdrowotnych, okrelonej
w ustawie o podatkach i opatach lokalnych ...>
Poyczki
zacignite przez spadkodawc jako dug spadkowy
Pytanie: Nabyam w caoci spadek po zmarym nie bdcym moj
rodzin. W skad majtku spadkowego wchodzi spdzielcze wasnociowe
prawo do lokalu mieszkalnego oraz udziay w dziace gruntowej.
Czy dugiem spadkowym s poyczki jakie zostay zacignite
przez spadkodawc, ktre nie zostay przez niego spacone?
...>
Kto zapaci
podatek od gruntu zmarego
Interpelacja nr 5985 do ministra finansw w sprawie podatku od
gruntw nieyjcych wacicieli i dalszej procedury postpowania
spadkowego i egzekucyjnego
...>
Podatek
od nieruchomoci
Wspwasno
a podatek od nieruchomoci
Wspwasno nieruchomoci wymaga nie tylko wspdziaania
w korzystaniu z niej, ale take w ponoszeniu zwizanych z ni ciarw
podatkowych. Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opatach
lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, z pn. zm.) stanowi, i
wspwaciciele gruntw lub obiektw budowlanych zobowizani s
do solidarnego uiszczania podatku od nieruchomoci. Co to w praktyce
oznacza? I czy w kadym przypadku wszyscy wspwaciciele
odpowiedzialni s za zapat tego podatku, czy te, w zalenoci
od sposobu uywania nieruchomoci, jeden z nich moe wzi na
siebie ten obowizek? Co w sytuacji, gdy nieruchomo jest wspwasnoci
osoby fizycznej oraz osoby prawnej? A gdy jeden ze wspwacicieli
prowadzi na wsplnej nieruchomoci dziaalno gospodarcz? I czy
ma znaczenie fakt, e podmioty wsplnie korzystajce z nieruchomoci
nie s jej wacicielami, lecz jedynie posiadaczami samoistnymi? W
niniejszym artykule postaramy si odpowiedzie na te pytania.
...>
|
|
Zbycie
nieruchomoci nabytej z przeznaczeniem na dziaalno gospodarcz
Pytanie podatnika: dotyczy obowizku zapaty zryczatowanego
podatku dochodowego z tytuu odpatnego zbycia nieruchomoci nabytej
z przeznaczeniem na dziaalno gospodarcz ale nieamortyzowanej i
faktycznie nie wykorzystanej w prowadzonej dziaalnoci gospodarczej.
...>
|
Zbycie prawa
do lokalu mieszkalnego wchodzcego w skad majtku wsplnego
Pytanie podatnika: Czy przychd ze sprzeday nieruchomoci naley
opodatkowa zryczatowanym podatkiem dochodowym zgodnie z udziaem
wynikajcym z aktu zamiany nieruchomoci?
...>
Fiskus
da podatku od zasiedzenia
Nabywca wasnoci nieruchomoci w drodze zasiedzenia musi zapaci
fiskusowi podatek od spadkw i darowizn. Nie moe przy tym odliczy
kwoty wolnej od podatku. wicej
>
Podatek od nieruchomoci, zwolnienia, podatek dochodowy a nieruchomo
=> wicej
Kalkulatory
Kalkulator opat dodatkowych
ponoszonych przy zakupie nieruchomoci
Kalkulator kredytowy
Bezpatne
programy - Formularze VZM-1 (zwrot VAT za materiay budowlane)
Program Formularze VZM-1 podatki.pl umoliwia wypenienie i
wydrukowanie formularza VZM-1 wraz z zacznikami (VZM-1/A, VZM-1/B),
w celu uzyskania zwrotu z tytuu niektrych wydatkw zwizanych z
budownictwem mieszkaniowym.
Wzory umw, wnioskw, pism :
Ponisze wzory pism udostpniane s w sieci przez
stowarzyszenia, organizacje, czy te firmy zwizane z rynkiem
nieruchomoci. Lepiej traktowa je jako przykad, a ostateczne
decyzje podejmowa po zasigniciu porady prawnej.
|
Jak
wypeni weksel
Porozumienie
o zasadach wzajemnych rozlicze
Umowa
dzierawy
Umowa
dzierawy powierzchni pod reklam
Umowa
najmu nieruchomoci
Umowa
okrelajca sposb korzystania z nieruchomoci
Penomocnictwo
do administrowania nieruchomoci
Umowa
administracji nieruchomoci
Umowa najmu lokalu
Umowa
najmu lokalu mieszkaniowego
|
|
Umowa
najmu lokalu mieszkalnego w trybie najmu okazjonalnego
Umowa
najmu lokalu uytkowego
Umowa
poyczki
Umowa
poyczki z przeniesieniem prawa wasnoci na zabezpieczenie
Umowa
przedwstpna sprzeday
Umowa
o roboty budowlane
Umowa zobowizujca
do wybudowania mieszkania
Umowa
uyczenia
Testament
Testament
z owiadczeniem o wyposaeniu
Testament
z wydziedziczeniem
Wniosek
o dzia spadku
Wniosek
o przeksztacenie spdzielczego wasnociowego prawa w odrbn wasno
Wniosek
o wydanie pozwolenia na budow
Wniosek
o pozwolenie na budow
Wniosek
o zezwolenie na wycicie drzew
Wniosek
o zezwolenie na wycicie drzew
Wniosek
o wydanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntw
Wniosek
o wydanie wypisu i wyrysu z ewidencji gruntw
|
Wniosek
o stwierdzenie nabycia spadku
Wniosek
o ustanowienie suebnoci drogi koniecznej
Wniosek
o ustalenie warunkw zabudowy
Wniosek
o zniesienie wspwasnoci kamienicy
Wniosek
o zaoenie ksigi wieczystej
Wniosek
o zaoenie ksigi wieczystej
Zacznik
- oznaczenie dziaki ewidencyjnej
Zacznik-
dane wnioskodawcy
Zacznik
- penomocnik lub przedstawiciel ustawowy
Wniosek
o wgld do ksigi wieczystej lub wydanie wydruku
Wniosek
o wpis w ksidze wieczystej
|
|
Wniosek
o wydanie odpisu dokumentw z akt ksigi wieczystej
Wniosek
o zwolnienie od kosztw sdowych
Zgoszenie
robt budowlanych
Zgoszenie
zamiaru wykonania robt nie wymagajcych pozwolenia na budow
Klauzula
wykonalnoci
Pozew
o wydanie nieruchomoci
Wezwanie do spenienia wiadczenia
Wezwanie
do wydania nieruchomoci
Jak
uzyska uprawnienia wymagane dla rzeczoznawcy majtkowego, porednika
w obrocie nieruchomociami i zarzdcy nieruchomoci
Uprawnienia i licencje zawodowe dla rzeczoznawcw majtkowych, porednikw
w obrocie nieruchomociami i zarzdcw nieruchomoci nadaje prezes
Urzdu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast na podstawie postpowania
kwalifikacyjnego zakoczonego pozytywnym wynikiem. Postpowanie
kwalifikacyjne prowadzone jest przez Pastwow Komisj Kwalifikacyjn.
...>
Jak
deweloper wyprowadzi w pole swojego klienta - deweloper
wypowiedzia klientowi umow, cho ten sfinansowa ju budow
mieszkania. Najciekawsze jest to, e wypowiedzenie odbyo si zgodnie
z prawem. Dzi ceny mieszka rosn w takim tempie, e deweloperzy
robi rne sztuczki, eby pozby si starego klienta. Spka
deweloperska Jankowski Pulchny Inwestycje odstpia od umowy, w ktrej
zobowizaa si wybudowa, a nastpnie sprzeda 50-metrowe
mieszkanie za blisko 4 tys. z za m kw.............
Sd Polubowny
Proces przed sdem powszechnym nie jest jedyn metod rozwizywania
sporw. Mona korzysta z postpowania polubownego. Jest ono
sprawniejsze, bo mniej sformalizowane, tasze i szybsze. Do Sdu
Polubownego mog wpywa tylko te sprawy, gdy strony umowy w umowie
zamieciy zapis, e w przypadku sporu spraw naley rozstrzyga
przed Sdem Polubownym. Samo wniesienie pozwu jeszcze nie powoduje
rozpoczcia toku postpowania, nastpuje to dopiero po dokonaniu okrelonego
przez Sd wpisu. Skutkiem postpowania Sdu Polubownego moe by
zawarta przez strony ugoda lub wyrok, ktry staje si prawomocny w
momencie jego wydania.
Przy Polskim Stowarzyszeniu Budowniczych Domw dziaa Stay Sd
Polubowny oraz Biuro Ekspertw powoane uchwa
Zarzdu Gwnego Stowarzyszenia i dziaajce zgodnie z regulaminem
Przy Stowarzyszeniu dziaa Zesp Ekspertw budowlanych i prawnikw,
ktrego czonkowie udzielaj porad z zakresu budownictwa i realizacji
procesu inwestycyjnego oraz sprawdzaj umowy gospodarcze. Spotkania
takie maj miejsce w kad rod w godz. 16.30-18.00 w siedzibie
Stowarzyszenia w Warszawie ul. Foksal 2, tel. (022) 827-77-50. 828 30
43, e-mail: .
W Stowarzyszeniu mona rwnie sprawdzi (telefonicznie, poczt
e-mailow) firm, z ktr chcemy budowa.
Prezes Sdu Polubownego - mec. Czesaw Bielecki peni dyur w kad
rod tel. (022) 827-77-50
Sekretariat - Magorzata Krzywicka - cay tydzie w godz. 8.00 -
16.00 tel. (022) 827-77-50.
strony internetowe PSBD www.psbd.com.pl
, www.budujlepiej.pl
|
|
|
SMS - bramki krajowe i zagraniczne, bezpatnie
Komunikatory
- ranking, free download, SMS-y, VOiP
VoIP
- programy, urzdzenia
VoIP
- sposb na tanie rozmowy
Inernet
Service Provider - sprzedawcy Internetu ,
szeroko pasmowy, satelitarny, kablowy...
|
|
|
|
Copyright
2004 E-GAMMA.PL |
|
